一、那些情况下可以解除合同

1、因不可抗力致使不能实现合同目的情况下、约定解除合同的条件成就或者事由出现、或者双方协商达成解除协议时可以解除合同。合同的解除应发生在合同有效成立之后、履行完毕之前。

2、法律依据：《中华人民共和国》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

二、单位合法的情况是什么

用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人；

1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。

综上所述，作为劳动合同主体之一，单位可以合法的解除合同，单位要提前通知员工，经过双方协商，单位出具解除劳动合同证明，为员工结清工资，并且完成工作交接。如果涉及到经济补偿或者发放代通知金的，单位应该在出具解除证明的时候一并支付。

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