一、买二手房交了定金看不了房算违约吗

在大多数情况下，这种行为被视为违约。

若由于买卖双方价格未能达成一致意见所导致的，买方有权利进一步与卖方就价格事宜进行磋商。

若无法经由协商达成一致，则买方可以通过举证卖方擅自变更价格的事实，从而获得受法律保护的定金退款权益。

如若是由于买方自身原因而导致没有办法参观房屋，买方需承担由此产生的违约责任。

但若是因为卖方方面的原因导致买方无法参观房屋，则应通过友好协商寻求妥善解决方案。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、自住房定金能退么

在房屋买卖交易中，所交付的定金能否退回需视具体情况而定。

根据相关规定，下面列举了三种可能的情形及对应的处理方式：首先，若买卖双方经协商达成一致意见，则可按照事先约定的条件退还定金；其次，若出现违约行为，若为收款方违约，则应向付款方双倍返还定金；反之，若为付款方违约，收款方可不予退还定金；最后，当同时约定了违约金和定金责任时，若一方违约，另一方只能择其一适用。