一、逾期交房的违约金一般是多少

违约金通常由双方协商设定，不得超出国家规定的最高限额。

根据相关法律，违约金最高不超过实际损失的30%。

另据法条规定，当事人可以约定在违约后向对方支付一定数额的违约金，同时还可以约定损失赔偿额的计算方式。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、未按期交房违约金一般是多少

因未按期交房所应支付的补偿金自交房截止日后第二天始计起，违约金额范围为房款万分之3至万分之5之间。

该情况可区分为逾期不足60日及超过60日两类。

1. 逾期不足60日: 在此期间内，开发商须每日向买家支付已交付房价款的万分之三作为违约金。

2. 逾期超过60日: 买家有权选择退货退款，即解除。

一经解约，开发商需于收到解约通知后60日内全额退还房款，同时依照逾期60日以上的标准支付违约金。

若买家坚持履行原合同，则开发商需承担更重的违约金责任，即每日支付房款的万分之五作为未能按时交房的代价。