一、租房没有到东提前违约要赔多少钱

通常而言，的最高比例不得超越实际损害的30％。

若违约金设定过高或过低，均可向法院请求酌情增减。

1.法律及法规对于违约金并无明确规定，完全赋予当事人自主约定权。

2.尽管有就违约金的数量、比例或幅度作出规定，但仍允许当事人自行协商，甚至规定当事人所约定的违约金效力优先于法定违约金。

在此种情形下，您有权要求房东支付违约金以及因违约行为而导致的经济损失。

关于是否能够随时解除的问题？若是不定期租赁合同，则可随时终止；若为固定期限的租赁合同，需经双方协商达成一致方可解除，同时应承担相应的违约责任。

若双方在合同中已约定违约金，则应按约赔偿，如约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可依据当事人的申请进行调整；反之，若约定的违约金远超实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请进行适度削减。

若双方并未约定违约金，则应依照实际损失承担违约责任。

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第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房期间电器坏了维修费谁来承担

在期间，租户所使用的电器设备发生故障时，如租赁协议中有所规定，应依据相应条款承担维修责任；若协议中并未明确规定，则应由出租方负责进行维修工作；但若电器设备的损坏系因租户自身过失所致，则需由租户自行承担维修费用。

房屋租赁，即房屋所有权人或经营者将其拥有或经营的房屋交予房屋使用者使用，而房屋使用者则需要按期支付一额的租金，从而获得对该房屋的占有权及使用权。