一、房东和租客的违约赔偿对等吗

如果你租房子，房东违约了，那他们得按合同约定赔你损失。

按照《民法典》里的规则，一旦有人违反合同，就要负起继续履行、弥补损失或赔偿等责任。

比如，第五百七十八条就说，如果有人明摆着不履行合同，另一方有权提前要求他承担违约责任。

再比如，第五百八十五条第一款就提到，双方可以商量好，一方违约的话要给对方多少钱作为违约金，或者怎么算违约造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、房屋失火后房东要求从建怎么办

关于租房失火的赔偿问题，若起因为承租方未能妥善管理租赁物件，或者未能遵循约定的使用方式，那么相应的赔偿责任应由承租方承担，并依据实际造成的经济损失来确定额；若并非由于承租方原因引发，例如自然灾害等不可抗力因素，那么承租方无需承担任何赔偿义务；若是火灾致使房屋部分或全数损坏，承租方可提出减少甚至暂停支付租金的诉求。