一、逾期多久交房可以申请违约金

对于逾期交付房产的违约金相关问题，实际的时限方面主要以买卖双方签订的书面合约中作出的明确约定为准。

在售房方未能按照预定计划提供房产的情况下，购买方有权利督促其严格履行合同规定的责任，并且可以依法要求其支付应有的违约金作为补偿。

如果在约定的三个月时间截止后仍然无法获得令人满意的解决方案，购买方享有解除合同、终止与卖方合同关系的权力。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、房子月供逾期被起诉怎么处理

当您因为无力按时偿还借款而面临诉讼时，建议您能够与进行真诚且有效的洽谈，商议适当延长还款期限或者采取分阶段支付的方式来缓解自身的还款负担。

当人自身具有未偿权利时，他/她可考虑通过权益转让的方式来清偿债务。

或者更进一步，可尝试通过设定抵押物以偿还借贷本息，并且通过积极投入工作及谋求其它收入来源来筹集款项以尽快完成还款事宜。

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