一、二手房买方违约首付款可以退吗

在购买房屋时，若已经支付了首付款却尚未签署，那么是有权选择请求退房。

然而，如果由于某种因素，比如当事人本身的问题而不能就合同达成协商并签署，那么根据法律有关的相关条款，应该按该规章进行处理；如果没有出现任何过错或责任，买卖合同仍然无法建立，卖方则应将首付款等同于定金返还给买方。

更为详细地说，如果是购房者自身的原因造成了这桩交易没能成功达成，并且已经支付的定金也不会被退还给卖家；反之，若是卖方未能与购房者成功签订购销合同，且其已经收到的定金将以两倍的形式返还给买方。

《最高人民关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》 第三条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、二手房屋合同约定首付多少天内支付完成

在过程中，首付款的支付时间一般会在买卖双方友好磋商的基础上决定，并且需要在合同条款中详细列明。

依照惯例以及法律规定，首付款通常在签署合同当日或者另一预约日期内向卖方支付，然而具体的时间安排则要依据现实情况及双方的共识进行制定。

接下来我为您所提供的将是有关于二手房屋买卖首付款支付方面的一般性指引：首先，首付款与交易节点之间的关系：为了保证交易的安全性，我们应该确保首付款的支付与交易的关键环节相匹配，例如签约、备案、解除抵押、产权转移等。

在必要的时候，我们也可以考虑采用资金监管的方式来降低潜在的风险。

其次，申请通过之后再支付：如果选择通过购买房产，那么建议在贷款申请获得批准之后再向卖方支付首付款。

这样做的目的在于避免由于贷款申请未获批准而带来的经济损失。

再次，合理延迟支付时间：在特殊情况下，买卖双方可以通过友好协商，适当延长首付款的支付期限。

但是，这个延期必须在申请贷款之前达成，因为银行可能需要首付款凭证来处理相关贷款事宜。

最后，关于含有定金的首付款：首付款中可能包含定金部分，而定金的金额通常由买卖双方共同商定，但其比例不得超过合同总价的20%。

定金问题涉及到违约责任，因此在处理时务必慎重对待。