一、中最大违约赔偿不超购房款百分之三十吗?

房屋买卖合同时，违约金不得高于所造成的损失的30%。

若认为违约金过高需降低时，应参考违约金超出损失部分的30%进行适度调整；若认为违约金过低需要提高时，则应根据实际损失来确定违约金金额。

《最高人民关于审理合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、合同纠纷可不可以申请

在众多房屋租赁合同纠纷案件中，通常情况下均无法满足法律援助的申请条件。

法律援助的适用范围主要包括以下几种情况：依法请求的事项；请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的事宜；请求发放、救济金的事项；请求给付、、费的事项；请求支付劳动报酬的事项；以及主张因见义勇为行为而产生的民事权益等。