一、解除违约金如何规定的

违约金乃合同双方通过事先商定而明确规定之条款，其不仅具备补足守约方经济损失的功能，亦对违约行为起到警示与惩戒的作用。

违约金的具体金额可经由双方友好磋商决定，并无严格数额限制，通常依据双方预估的因任何一方违约所可能引发的损失程度来设定。

若一方违反合约，另一方主张违约责任时，若约定的违约金“较低”于实际遭受的损失，守约方可诉诸法律请求提高违约金；反之，若约定的违约金“过于”高出实际损失，违约方则可向提起诉讼以降低违约金。

判断违约金是否过高的基准在于守约方的实际损失，其中包括直接损失及履行利益损失两部分。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、一般购房合同的违约金

购房合同里的违约金额看你们自己商量好的啊，通常就是损失的30%左右吧。

不过具体的金额没啥规定，就得你俩预测出如果有一方违约了，可能会有多大的损失。

如果违约后，违约的那一方要支付违约金，发现定的金额比实际损失低的话，受害方可以告上法庭，要求增加违约金；反之，就算定的金额高过实际损失很多，违约的那一方也能去告，要求降低违约金。

判断违约金是否过高，就看受害方的实际损失啦，包括直接损失跟履行好处的损失哦。