一、哪些房屋不得出租

以下几种房子是不能租的哦：

1. 产权归属还没定清楚的；

2. 这房子本身就是违法建造的；

3. 司法机关或者行政机关正在搞什么限制房地产权益的事情；

4. 房东如果没有经过其他共有人还有抵押权人的同意就把房子租出去了；

5. 房子的条件不符合公安、环保、卫生等相关部门的规定。

要是你在租房过程中违约了，那就要承担相应的责任啦。

比如，房东可以选择，让你赔付违约金；当然，如果房东不想这么做的话，也可以要求你继续履行这个合同。

《》第七百零三条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房子交押金但没有入住，可以退还押金吗

你这个问题有点儿棘手哦！首先呢，如果租户和房东商量好了决定要解约的话，这个押金是怎么算就看你们两个人商量后的结果啦！其次嘛，要是房东做错了事情让租户没法呆下去了，那租户就有权利要求解除合约，这时候押金当然得还给租户，而且房东还得负责赔偿租户的损失呢！再者说，如果租户自己犯错误了，让房东觉得没法再合作下去了，那么租户也得承担起自己的责任，把押金还给房东，并且还要赔偿房东的损失哦！最后啊，如果是因为合同里规定的某些情况或者是发生了什么不可抗拒的因素导致合同没法继续执行了，那就按照合同上的规定来处理吧！