一、房屋转租合同的主要违约责任有哪些，

关于房屋转租合同所引发的违约责任问题方面，主要涵盖了以下几个方面：首先是恢复原状或继续履行义务；其次则是采取有效的补救措施以减轻对权益方造成的伤害程度；此外也是一种常见的解决途径是向受害方进行赔偿损失。

针对合同期内预期可能发生的毁约情况，权益人有权通过书面通知、口头宣告，乃至采取沉默策略来明确拒绝相对方试图毁约的意图。

当合同规定的履行期限届满之后，若出现为实际违约方的情况，此时权益人可依据实际违约事实，依照相应约定依法追究其违约责任。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、房东故意不提醒交租，我这边忘了房东要求搬离怎么办

在碰到房东故意不提示交租，结果咱们租客就忘了交租，最后搞得房东要赶我们走这种让人头疼的事儿时，首先得看看咱们那是怎么说的。

如果说这合同里白纸黑字地写着租金应该什么时候给以及拖延交租后搬出去的话怎么办等等这些条款，那么咱们作为租客肯定得按照合同来办，不能逃避责任。

但要是这房东根本没有尽到提示的义务，那咱们就能想办法怪罪他们点儿过失了。

所以我觉得咱们还是先跟房东好好谈谈，把责任分清楚，然后商量个合适的解决办法。

如果这样都谈不来，那咱们也别怕，可以找些懂法的朋友帮忙或者找个律师问问看该用法律这个武器保护自己的合法权益。

三、赚让，刚交的房租是算在转让费里的吗

这儿您得知道，咱们平时说的门面转让费可不单单是租金，这个费用实际上就是转让方将门面在某个时间内的使用权卖给我们接受者的时候所要收取的钱。

这个转让人，他可以是门面的真正主人，也可以是除了主人以外的任何人。

通常来说，这个转让费里面会包括一段时间的租金，还有一些货物以及房子在转让前的装修费用等等，但是也有的只是一段时间的租金，甚至还有那种什么都没有的空房子，也就是说，转让费里头并没有包含任何看得见摸得着的东西。

现在大家对于转让费的说法和理解可是五花八门，不过根据现在市场上的交易规矩和实际情况来看，我们现在理解的铺面转让其实应该是使用权的转让，而不是所有权的转让。

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