离婚按揭房子公证要多少钱?
离婚时,如果房子是按揭的,需要进行公证,离婚按揭房子公证要多少钱呢?这是很多人关心的问题。
离婚按揭房子公证的费用包括公证费、评估费等,公证费的收费标准因地区而异,一般在几百元到一千元左右,评估费则根据房子的评估价值而定,一般在几百元到一千元左右。
需要注意的是,如果房子的按揭贷款尚未还清,需要先还清贷款才能进行公证,如果房子存在抵押、查封等情况,也会影响公证的办理。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
小编总结
离婚按揭房子公证的费用因地区和具体情况而异,一般在几百元到一千元左右,在办理公证前,需要先还清贷款,并确保房子不存在抵押、查封等情况,如果对公证费用有疑问,可以咨询当地的公证机构或律师。
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