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婚后买的房子是共有财产吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、婚后买的房子是共有财产吗

婚后购买的房子是否为共有财产,需根据具体情况判断。如果该房屋是用购买的,那么无论登记在谁的名下,都属于夫妻共有财产。例如,双方用婚后工资、奖金等共同收入购买的房屋,就属于共有财产。

但如果是一方用其购买的房屋,且登记在自己名下,一般情况下该房屋属于其个人财产。不过,如果婚后对该房屋进行了重大修缮、装修等行为,使得房屋价值增加,那么增加的部分应视为夫妻共同财产。

另外,如果是在双方父母出资购买的情况下,若明确约定只归一方所有,则该房屋不属于共有财产;若未明确约定,则一般视为夫妻共有财产。

总之,婚后购买的房子是否为共有财产,要综合考虑购买资金的来源、房屋登记情况以及是否有其他约定等因素来确定。

二、公婆老公共有的房产加我名字好吗

在考虑公婆老公共有的房产加你名字这件事时,需要综合多方面因素来判断是否合适。

从法律角度看,如果该房产原本属于公婆老公共有的,在未经过其他共有人同意的情况下,随意添加你的名字可能会引发法律纠纷。因为共有房产的处分需要全体共有人一致同意。如果其他共有人不同意,这种添加行为可能会被认定为无效。

然而,如果所有共有人都同意将你的名字添加到房产上,这通常是可以的。这可能会在一定程度上明确你在该房产中的权益,对你日后在房产相关事务中可能产生的影响有一定保障。

但需要注意的是,即使名字添加成功,也不能完全等同于你对该房产拥有独立的所有权,其产权性质仍需根据具体的法律规定和房产登记情况来确定。

总之,在决定是否将你的名字添加到公婆老公共有的房产上时,应充分沟通协商,确保所有相关方的意愿都得到尊重,避免可能出现的法律风险和后续纠纷。

三、属于婚前财产吗

回迁房是否属于婚前财产,需要根据具体情况来判断。

如果回迁房是在婚前基于原有房屋被而获得的安置补偿,且在婚姻登记之前就已经实际取得了该回迁房的所有权,那么通常可以认定为婚前财产。

然而,如果回迁房是在婚后才完成安置并取得所有权,或者虽然在婚前开始安置但在婚后才实际交付并办理相关产权手续,那么一般应视为夫妻共同财产。

另外,如果在婚姻关系存续期间,对回迁房进行了重大的修缮、扩建等添附行为,所增加的价值部分应作为夫妻共同财产。

总之,要确定回迁房是否属于婚前财产,需要综合考虑回迁房的取得时间、产权登记时间以及是否有添附等因素。在具体案件中,还需要依据相关的法律规定和证据进行认定。

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