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结婚后买的房子写一个人名字是共同财产吗?

合飞小编2个月前 (03-14)普法百科6

“结婚后买的房子只写了一个人的名字,这房子还是夫妻共同财产吗?”我就来给大家解答一下这个问题。

结婚后买的房子写一个人名字是共同财产吗?

我们要明确一点,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1. 工资、奖金、劳务报酬
  2. 生产、经营、投资的收益
  3. 知识产权的收益
  4. 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
  5. 其他应当归共同所有的财产。

结婚后买的房子只写了一个人的名字,是否属于夫妻共同财产呢?这就要看具体情况了。

一方父母出资购买

如果是一方父母出资购买的房产,并且产权登记在出资人子女名下,那么该房产就属于出资人子女的个人财产,而不是夫妻共同财产。

夫妻双方共同出资购买

如果是夫妻双方共同出资购买的房产,即使产权登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。

以夫妻共同财产出资购买

如果是用夫妻共同财产出资购买的房产,即使产权登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。

法条链接:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1. 工资、奖金、劳务报酬
  2. 生产、经营、投资的收益
  3. 知识产权的收益
  4. 继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
  5. **其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:

  1. 一方的婚前财产
  2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
  3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
  4. 一方专用的生活用品
  5. **其他应当归一方的财产。

小编总结:

结婚后买的房子写一个人名字是否属于共同财产,要根据具体情况来判断,如果是夫妻双方共同出资购买的房产,即使产权登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产,但如果是一方父母出资购买的房产,并且产权登记在出资人子女名下,那么该房产就属于出资人子女的个人财产,在处理房产问题时,建议夫妻双方提前协商好,以免产生不必要的纠纷,在签订购房合同和办理产权登记时,要注意保留相关证据,以便在需要时维护自己的合法权益。

结婚后买的房子写一个人名字是共同财产吗?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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标签: 婚姻

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