一、独院子拆迁赔付标准是多少

独院子拆迁赔付标准通常因地区而异。一般来说，包括房屋补偿、、搬迁补偿和临时安置补偿等方面。房屋补偿按照房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估确定；宅基地补偿依据当地规定的宅基地面积和补偿标准计算；搬迁补偿是对因拆迁而产生的搬迁费用的补偿；临时安置补偿则是用于安置被拆迁人在拆迁期间的临时居住费用。此外，可能还会有一些奖励性补偿，如提前搬迁奖励等。具体的赔付标准需参考当地的拆迁政策法规以及相关评估结果来确定。 1. 不同地区的房屋补偿标准差异较大，经济发达地区可能补偿较高，而一些偏远地区则相对较低。 2. 宅基地补偿标准也会因地区土地性质、规划等因素而有所不同。 3. 搬迁补偿和临时安置补偿的标准通常会根据被拆迁人的实际情况和当地生活水平来确定，以保障被拆迁人的基本生活需求。

二、买宅基地拆迁反悔怎么办

购买宅基地拆迁回迁房后反悔，需根据具体情况判断。

1. 若双方签订了合法有效的，且已实际履行部分或全部义务，一般情况下反悔方需承担违约责任，如赔偿对方因反悔行为导致的损失等。因为宅基地上的房屋买卖在符合一定条件下是受法律保护的。

2. 但如果该买卖行为违反了的强制性规定，如宅基地的买卖未经过审批等，那么该合同可能被认定无效，双方应各自返还取得的财产。

3. 此外，还需考虑拆迁政策等因素对房屋归属及双方权益的影响。如果拆迁政策对回迁房的归属有明确规定，应按照规定执行。

总之，反悔与否及相应的法律后果需综合多方面因素进行判断和处理，建议当事人及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、外来户拆迁有补偿吗现在怎么办

外来户在拆迁中通常是有补偿的。一般来说，的对象是房屋的所有权人以及合法的居住使用人。如果外来户在该房屋中有合法的居住权益，如通过合法租赁等方式获得居住权，那么在拆迁时应当获得相应的补偿。

1. 首先要确定自己在该房屋中的权益，如是否有合法的租赁协议等。

2. 其次，与拆迁方进行沟通，了解拆迁补偿的具体方案和标准，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面。

3. 如果对拆迁补偿方案不满意，可以通过合法途径进行维权，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在维权过程中，需要提供相关的证据证明自己的权益，如、租赁协议等。

总之，外来户在拆迁中有权获得合理的补偿，应积极维护自己的合法权益。

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