征地被征地人不同意怎么处理
一、征地被征地人不同意怎么处理
对于政府未履行征地公告义务的不当行为,被征地当事人有提起行政诉讼的权利。
他们有权得到准确的公告内容,以及拒绝办理相关征地补偿登记手续的合法授权。
在有关部门未能依规进行征收土地公示的情况下,被征用土地的农村集体经济组织、农村村民或其他相关权益人均有权请求进行公告,同时也有相应的法律依据来拒绝办理征地补偿登记手续。
《征收土地公告办法》第十四条
未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
二、征地不出示征地文件违法吗
在我国境内,进行土地征用活动时务必遵循严谨规范的法律程序,而最为重要的环节便是取得合法有效的征地批复以及文件。
依据《中华人民共和国》及其配套法规,若缺乏国土资源管理局或其他相关政府部门的正式征地批文,那么此类征地行为便将被视作违规。
更为详细地说,正规的征地流程通常涵盖如下内容,但并不仅限于此:首先,征地项目需要得到省级人民政府或是国务院的审批许可;其次,必须公布出征地公告,其中应清晰标注征地范围、补偿金额等诸多重要信息;第三,应对受征地影响的单位与个体给予公平合理且符合法律规定的补偿款项;第四,开展社会稳定风险评估工作;第五,举办听证会,倾听被征地农民的意见建议。
倘若上述必要文件及程序有所缺失,那么这种征地行为不仅属于违法范畴,相关责任人还有可能承担行政处分乃至刑事责任。
对于被征地的单位和个人而言,他们有权利拒绝非法征地,并可向相关部门进行投诉举报,或者通过法律渠道来维护自身的合法权益。
三、国企征地合法吗
获取国有的:国有企业将通过申请使用国有土地的方式来获得其土地使用权,这种方式并非直接征用土地。
这就意味着,企业应该向国家对国土资源管理的专门机构提出申请,并需经过严格审查,在通过审查之后才能够同相关政府部门签署土地使用权出让合同,并需付出相应的土地使用权出让金。
参与由政府主导的征地程序:倘若某个项目必须涉及到使用农民集体所属的土地,那么国有企业并不像私人企业那样拥有直接征用土地的权力,相反地,只有政府才能按照法定程序进行征地工作,这其中包括要发布征地通知、进行产权调查、公开发布征地补偿计划、以及同被征地的农民签订补偿协议等等环节。
虽然国有企业有可能会成为该项目的主要实施单位,但是实际的征地行为仍然是由政府负责执行的。
遵循补偿与安置的规定:在政府进行征地的过程中,必须依法给予被征地农民合理且公正的补偿,同时也需要为他们提供妥善的安置。
同样,国有企业在使用土地的时候,也必须确保这些补偿和安置措施得以切实落实。
遵守环保及规划要求:国有企业在使用土地的过程中,还需要严格遵守环保、城乡规划等相关,以保证所开展的项目建设符合可持续发展的原则。
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