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物业违建拒交物业费合法吗

合飞律师4个月前 (03-15)普法百科8

一、物业违建拒交物业费合法吗

物业违建拒交物业费不合法。

一方面,物业服务企业是按照物业服务合同约定为业主提供物业服务,包括公共区域的管理、设施设备的维护等。物业的违建行为与物业服务企业履行合同义务并无直接关联,不能以此为由拒交物业费。

另一方面,物业服务企业有义务对小区内的公共秩序和公共安全进行管理,包括对违建行为进行劝阻和报告相关部门。若业主因物业的违建行为而拒交物业费,可能会导致物业服务企业无法获得应有的报酬,从而影响其提供服务的质量和积极性,最终受损的还是广大业主的利益。

所以,一般情况下,物业违建不能成为拒交物业费的合法理由。业主应通过合法途径要求物业整改违建行为,同时按时缴纳。

二、物业强拆业主违建判多久刑

物业本身一般不具备强拆业主违建的权力,通常是由相关行政部门依法进行拆除。

如果是行政部门依法强拆业主违建,一般不会对相关人员判处刑罚。因为这是执行的行为,旨在维护公共利益和城市秩序。

但如果在强拆过程中出现暴力抗法等违法犯罪行为,例如业主以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,可能会根据《中华人民共和国》第二百七十七条规定,处三年以下、、或者;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

总之,不能简单地说物业强拆业主违建就会判多久刑,要根据具体的行为性质和法律规定来确定。

三、强拆违法有判决书如何追责呢

当有强拆违法的判决书后,可通过以下途径追责。首先,可依据判决书向作出强拆行为的相关部门或单位提出赔偿请求,要求其承担因违法强拆给当事人造成的损失,包括房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等。其次,若相关部门或单位拒绝赔偿或未在规定期限内履行赔偿义务,当事人可以向申请,由法院强制其履行赔偿责任。再者,对于在强拆过程中存在违法违纪行为的个人,如执法人员、徇私舞弊等,当事人可向其所属单位或纪检监察部门进行举报,要求对相关责任人进行查处和追究责任。同时,也可以通过新闻媒体等渠道进行曝光,以促使问题得到妥善解决。

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