一、夫妻一方自愿放弃房产合法吗

首先，我们从法律层面来讲，夫妻俩是有权利互相商量，看看谁能自愿作出不拿走房子所有权（或者只是部分所有权）的决定的！要是想让这个约定更具法律效应，而且大家以后的利益都能得到捍卫的话，那就得特别注意了，咱们所有涉及到的人都得好好签个“放弃房产权”的协议书，并且拿着一堆相关的证件资料一起到当地的房地产证发放处的那个叫什么不记得了的地方，去申请改变房子的所有权吧！另外，还得跑一趟税务局那边的专门负责这件事的办公室，去办个审查税款的事情，这样才能保证顺利地完成房产所有权更改的所有必要流程和步奏。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、夫妻双方可以都拥有单位吗

按照相关法规，单位分配的房改房屋在法律层面上被视为夫妻共有财产。根据政策，每户家庭仅能享有以成本价或标准价购屋的机会一次。须注意的是，享有住房福利权益的主体应为夫妻双方共同拥有，而非仅仅限于售房单位的员工一方。

此类住房的所有权理应归属于夫妻双方，夫妻双方对于这类房改房屋具有同等的处置权利。

三、夫妻出资翻盖新房是否有居住权

在夫妇共同投资翻修新居的情境之下，从普遍的观点来看，这对即将成为夫妻的伴侣双方均应当拥有在此套住宅内居住的合法权益。当婚姻关系尚未终止时，由夫妻共同出资购买的房产理所当然地被认定为属于二人的共有财产，因此，他们在这套房产上拥有同等的权利和份额。无特殊情形或事先约定的情况下，夫妇双方应该享有共同使用并住在这个经过精心装修的新家中的合法权益。

在界定具体的权利内容时，我们还需要结合实际情况以及相关的来展开立体而深入的剖析。

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