一、居间费超过百分三十算违法吗

居间费超过百分之三十本身并不必然违法。

一方面，法律并没有明确规定居间费的具体上限比例。如果双方当事人在自愿、平等、公平且符合公序良俗的基础上，约定了较高比例的居间费，这种约定是有效的。例如，在一些复杂的商业交易中，居间人可能承担了较大的风险、付出了高额的成本或者具有独特的资源，从而促成了交易，较高的居间费是对其贡献的一种回报。

另一方面，如果存在欺诈、胁迫等手段迫使一方接受过高的居间费，或者该高额居间费损害了社会公共利益或者第三人利益，那么这样的约定可能是无效或者可撤销的。总之，判断居间费是否合法，关键在于其约定是否符合民事法律行为的有效要件，而不是单纯看比例是否超过百分之三十。

二、居间费用超过3%违法吗

贷款居间费用是否违法不能单纯以是否超过3%来判定。

（一）从合法角度看

1. 如果双方在自愿、平等、公平的基础上签订了合同，明确约定了居间费用的比例或金额，并且该约定不存在欺诈、胁迫等违法情形，同时符合市场的一般规律，即使超过3%，也可能是合法有效的。这是因为市场经济下，当事人有一定的契约自由权，可以自行约定服务的报酬。

2. 在一些商业贷款或者高风险的贷款项目中，较高的居间费用可能是合理的，因为居间人承担了更多的风险或者付出了更多的努力去促成贷款交易。

（二）从可能违法的角度看

1. 如果贷款居间人存在恶意抬高费用、利用借款人的急迫需求进行或者以非法手段收取费用等情形，那么不管费用比例多少都是违法的。

2. 如果相关或者行业规定对特定类型贷款的居间费用有明确上限规定，而超过该上限收取费用就可能违法，但目前并没有统一的针对所有贷款居间费用3%这样一个明确的违法界限。

三、商场买卖有效吗

商场买卖居间合同是有效的。

从合同主体来看，只要居间人具有相应的民事行为能力，就符合主体要求。在商场买卖的情境下，很多时候需要中间人来提供交易机会、促成交易。

从合同内容而言，只要其不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如不存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情形，合同内容明确双方的权利和义务，包括居间人的报酬请求权、如实报告义务等，就是有效的。

并且，一旦商场买卖双方通过居间人的服务达成了交易，在符合合同约定的情况下，居间人有权按照约定获取报酬，商场买卖双方也需按照合同约定履行各自的责任，如交付货款、转移商品所有权等。

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