一、合同定金超过百分之二十部分能退吗

　　合同定金超过百分之二十部分能退。

　　《》

　　第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、合同定金有什么特点

　　(一)定金具有从属性。

　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

　　(二)定金的成立具有实践性。

　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

　　(三)定金具有预先支付性。

　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

　　(四)定金具有双重担保性。

　　即同时双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

　　三、定金合同的效力

　　《中华人民共和国民法典》第586条规定：定金合同自实际交付时成立。

　　《中华人民共和国民法典》规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，此项修改对于定金合同的运用并无实质影响。

　　违约定金当然是定金的优先属性，但在现实生活中，其他定金也是大量存在的，尤其是立约定金，广泛适用于投资类、房产交易类的合同中，例如股权投资类合同，一般交易对手之间要首先签署一份“框架协议”或“意向书”，为了表示交易的诚意并作为排他的对价，收购方有时会向转让方支付一笔定金，并约定在既定条件满足后会签订股权转让合同履行收购义务，否则丧失定金，同时转让方如果不按约定签订股权转让合同会双方返还定金。这是投资领域的常见游戏规则。

　　根据我国《中华人民共和国民法典》的有关规定，当事人可以自由约定定金的数额，但是最高不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具有定金的效力。

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