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浴霸灯坏了找房东吗

合飞律师2个月前 (03-14)普法百科3

一、浴霸灯坏了找房东吗

1. 若证实浴霸之损毁源于承租方之过失行为,则修复费用应由相关租户自行承担;反之,若该浴霸之损坏系由于业主未按规定对其进行有效的保养与维护所致,那么其修缮费用亦将由业主独自承担。

2. 倘若屋内设施的损坏并非人为因素或可预见的自然灾害所导致,而是因无法避免的突发事件所引发,此时,业主与租户需依据实际情况共同商议解决方案,或者按照相关予以妥善处置。

《城市管理办法》第二十一条

出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者的,应当承担赔偿责任。

租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在中约定。

二、房东居民用电按商业用电收费合法吗

在参考相关行业规定的基础上,如属商业用能标准范围,则每千瓦时1.5元的收费标准尚可被视为合理范畴之内。

如果您租赁的房产为普通居民住房,那么电价达到1.5元每千瓦时就显得颇为异常且不公道。

此时,您可以考虑通过合法途径提出投诉,因为按照惯例,普通居民住房的通常应维持在每千瓦时1元以下的水平。

若房东在代收电费过程中超出了上述标准,这同样是不符合规范的行为,您有权向当地供电部门进行举报。

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