一、离婚买的房子怎么办

要是咱们之前就商量好了的话呢，那就得依照当时商量好的办了哈。

没商量过的最棒的做法就是这样子滴啦：1. 假如你一个人出钱买了个房，而且上写的是你一个人的名字，那么这房子就算是你自己的私人物品啦，除非我们事先有什么特殊安排，否则离婚的时候就不能把它给分了哦。

2. 如果你一个人出钱买了个房，但房产证上写的却是你们两个人的名字，那这个房子就被看作是你们俩的共有财产啦。

如果离婚的时候你们俩对这个房子的归属问题达不成共识的话，那就只能让来帮你们解决咯。

3. 如果你在前就贷款买了个房，然后房产证上只写了你一个人的名字，但实际上是用你们俩的共同财产还的贷款，那么离婚的时候这个房子还是属于你的，不过婚后这个房子升值的那部分和你还贷款的那部分就变成了你们俩的共同财产，所以离婚的时候对方有权要求分割这部分财产哦。

《》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、离婚后房屋如何分割

房子虽说是人家在前就买下的，但是婚后房价上涨的那一部分，还有我们一起还的那份力，除非夫妻俩事先商量好，否则都应该算作两人共有的财产哦。

你要知道，不管是哪一方拿出工资去还贷款，或者两个人都出钱，这些钱都应该是夫妻俩的共有财富。

不过呢，假设真的有一方能够证明他/她用来还贷款的那笔钱完全来自自己私人的钱财，那这个部分就不能算是夫妻共有的财务了。

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