一、电梯合同首付款付过一直不开工可以退吗

在我方签订购买合同并交付首付款后，若符合特定条件，便有权解除该合同。

此种方式可分为法定解除与约定解除两类。

首先，法定解除则是指当卖方因自身原因出现违约行为或者存在欺诈行径导致购房者对所购房产持有不满态度时，买方有权提出解除合同的请求。

若对方未曾违约且无不可抗力因素影响，仅由买方单方面决定退房，那么这将被视为违约行为，买方需承担相应的违约责任，包括支付违约金以及赔偿相关费用等。

《》第五百八十八条【违约金与竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、首付交了办不下来怎么办

探究缘由：联系银行明确无果贷款失败之因；补全资料：若仅为资材欠缺或不达规范，立即查漏补缺；转投他行：打算从别的银行再试申请贷款；寻找保荐人：努力寻觅适当保荐人以提升成功利率；征询开发商意见：探讨能否延后支付期限或寻求其他解决之道；选择其它支付方式：如能一次性付清或探索额外资金来源；审视个人信誉状况：每周查看并保证良好的信用记录；请教专家：如房地产律师或金融顾问，获取专业指导。