一、离婚贷款房怎么判

关于离婚期间涉及到房产贷款的房屋分配问题，其解决途径主要包括以下两种方式：

（1）协议分割；

（2）通过法庭裁决进行分割。

在这两种方法中，当事人如能就房产使用权达成共识则可予以直接分割，否则需要通过来确定房屋的实际使用人。

待相关权益人取得完整的房屋所有权之后，按照程序再次提起诉讼以解决剩余争议。

另一方面，若在结婚前曾以个人资产购地产并由自身申请贷款，而在婚前已办理完毕一方单独作为所有权人的房产证，并且在婚后双方共同支付分期贷款的情况下，则属于该种情形中的单方财产，因此将不会纳入到房屋分割范围内。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、屋离婚法院怎么判

关于离婚时涉及到房屋贷款的房产分割问题主要包括：

（1）协议分割方式；

（2）判决分割途径两种。

首先，双方需自行磋商决定如何分割该房屋；若无法达成一致意见，则需要由法院进行裁定，确定房屋实际使用者，待其完全获得房产所有权之后，可就未决事宜再次提起诉讼加以解决。

如果在婚姻关系存续期间中的某一方用自己的个人财产购买房屋并申请了，且在婚前已经完成了仅以该方个人名义作为所有权人的房产证登记手续，那么婚后双方共同偿还贷款部分应视为该方的个人财产，并不纳入分割范围之内。

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