一、起诉离婚按揭房子法院怎么判

1.房子写在了一个人名字底下，另一半能拿出证据说他俩早些年买房时候也出钱了的话，那房子还是登记的那个人的，剩下没还完的债也是他的，但是首付和已经还掉的贷款里，如果是另一半出的或者还的，得还给人家。

2.一个人在前用自己的钱买了个房，还欠着银行的钱，房子写的是自己的名字，这房子就是他的私人财产，欠的钱也是他的私人债务。

婚后另一半帮忙还贷，这不影响房子是他的私人财产这个事实，所以分财产的时候，房子还是他的，剩下的债也是他的，帮他还过的贷款，得还给人家。

3.房子只写了一个人的名字，另一半能拿出证据说他们早些年买房子的时候也出钱了，而且还有证据证明他们早些年是觉得这房子是两个人共有的才出的钱，那么尽管房子只写了一个人的名字，也应该算作是，分的时候要按照共同财产的分法来。

同样的，欠的银行的钱也是共同债务。

不过要是两个人出的钱差距太大，或者婚后根本就没怎么住在一起，或者结婚时间很短什么的，也要考虑进去，可以根据当时出的钱的比例来分房子，而不是平分。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚了，现在房子卖了，另一方不过户怎么办

一、如果选择走法律程序离婚，但另一半不愿配合财产过户，别担心，你只需要，然后拿到法院的判决或调解书就行了。

这时候就算另一半不乐意，也不能阻止你去房地产交易中心进行过户操作。

这就叫做。

二、要是你们的话，那就有点麻烦了。

如果在协议中已经明确房子归属一方，但是签了字后，另一半又反悔不肯过户怎么办？这种情况下，你可能只能先向法院提出诉讼，要求对方按照协议内容来做。

如果法院判下来了，他还是不肯行动，那你还得申请强制执行，让法院出面帮你搞定。

三、还有一个办法就是在离婚前，把一下。

这样就能避免以后出现一方不配合的情况，而且公证过的协议，房管局也会承认其有效性，从而顺利完成过户手续。

以上就是关于起诉离婚按揭房子法院怎么判的回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！