一、置换房离婚怎么判

关于房地产置换房屋的分配问题，我们得看看这个房子究竟属于谁，以及双方都做出了哪些贡献来决定它应该怎么分。

假设这个置换房是在你结婚前就有的，而且在你们结婚后也没花过你们俩的钱去装修或是投资，那它很有可能就还是归你个人所有。

但是，要是这个置换房是你和你配偶共同拥有的资产，或者说你在结婚后因为跟配偶一起投资、还贷等等原因让你的个人财产升值了，那这部分升值的部分就可能会被认为是你们两个人共有的，所以在离婚的时候就得把它给分了。

当然最后到底怎么分，还得看你们夫妻俩各自对家庭的实际付出、孩子的归属、还有你们的经济状况等等这些因素来综合考虑。

《》第一千零八十七条【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚的可以申请吗

只要您满足当地申请的各项规定和标准，那么自然就有资格提出这样的申请了。

下面给大家列出申请时候需要注意的几个关键点：

1、首先，申请者得在目标地区居住满至少五年以上，确保具备稳定的居所；

2、其次，申请人所在的家庭必须要被当地民政部门认定为低收入或者最低收入家庭；

3、接下来请看第三条，其实也很简单，就是要求申请人家里每个人所住的那部分房子的总面积加起来不能超过50平米，也就是说整个家庭的房屋总面积不能超过这个数；

4、还有最后一个重要的条件，那就是申请家庭里的每个成员之间都得有法定的、供养或者扶助等关系，而且他们还需要住在一起才能算一个家庭；

5、当然申请前还要先去房管部门核实清楚，看看申请人以及他们全家是否真的在别的地方没有住房。

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