宅基地权属纠纷案件怎么处理
一、宅基地权属纠纷案件怎么处理
关于宅基地产生纠纷,其主要的解决途径包括:
1、涉及到土地所有权以及使用权的冲突问题,应由相关各方进行充分协商以达成共识;
2、个人与个人之间或个人与机关团体之间的宅基地争端,须交由所在乡镇或县级及以上级别政府部门进行妥善处理。
在出现侵犯土地所有权或者使用权的争议时,相关地方政府的土地管理部门应施以坚决制止并给予相应的经济补偿。
3、若当事人对于有关政府部门所做出的处理决定持有异议,则有权在收到处理决定通知书之日起的三十天内,向当地人民提起诉讼。
4、此外,宅基地纠纷也可以通过这一方式来加以解决。
《》在物权编对相邻关系的基本原则、法源依据、相邻用排水、通行、通风、采光、、相邻权的限度等作出了明确规定。邻里之间要团结互助,在行使自己的权利时,尽量避免对他人造成阻碍。
二、宅基地区位补偿价计算公式是怎样的
要算宅基地区位补偿价的话,一般会看这几点:宅基地有多大、它在哪里、当地的地补标准又是多少,还有就是宅基地面临的使用权问题。
开始算之前,先把宅基地的准确面积弄清楚吧,然后就可以根据所在区域的地补标准来估算补偿价格了。
但是这个标准并不是固定不变的,很可能因为宅基地所处的地理位置、周围设施是否齐全、出行是否方便等等各种场所以及其他区位因素的差异而有所变化。
所以,宅基地的地块条件可是影响补偿金的关键因素之一喔!最后嘛,我们还要看看宅基地到底属于哪种使用权类型,比如这块地到底是不是集体土地上面的宅基地呀,或者你是否有合法的使用权证明什么的。
所有这些因素都考虑完了之后,根据相关的政策法规进行计算,就能得到最后的补偿金额啦。
当然啦,不同地方的具体计算方式和补偿标准都是不一样的,还是要以你们当地的官方政策和规定为准。
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