一、离婚贷款房子法院怎么判

关于婚姻关系解除后涉及到尚未完成还贷期间房产产权如何分配的裁判原则：当房产为夫妇两人以共有财产出资进行按揭购买时，在未偿清之前，二人可暂时选择搁置争议，等待银行债务结清之后再来寻求法律途径解决，届时法院会根据具体情况深入审理并做出相应的裁决。

对于婚前由某一方全额支付首付款再进行贷款购房的情形，该房产应当被判定为购房者的个人财产；再者，若该房产为夫妇共担还贷责任，那么二人需就共同承担的那部分贷款费用进行合理分配和补偿。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚前全款卖房怎么判

在之前，如果房产的购买完全是用原始资金购得的，并且房地产的所有权注册登记在出资一方的名字之下，那么在离婚之际，该房产将被视为出资一方的个人财产，根据法律规定，不能进行分割，仍然完全保留给出资者个人拥有。

若此房产在结婚后，已经被共同登记在夫妻双方的名字之下，此时此刻，这处房产就可以理解为是夫妻的共同财产，因此，当他们面临离婚的困境时，应该透过双方协议来决定如何分割这处房产，如果协议无法达成共识，法院将会依据相关，对房产的分割问题做出公正的裁决和判决。

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