一、有房产不好离婚怎么判

若该房屋属于缔结婚姻前的个人私有财产，则在双方婚姻关系出现破裂而需要离婚时，它将无需被纳入分割范围之内。

倘若该房屋符合确立为夫妻双方共有财产条件，则可参照商议处理。

若经过协商未能达成共识，相关权利归属问题将交由当地司法机关根据财产状况及儿童、女性以及无过失一方权益的整体考虑，按照公平公正且有利于所有人的原则做出裁决。

对于双方均欲争取房产权的情形，如果双方达成一致意见，可以通过竞价方式来决定最终的房产权属。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、男子婚后，离婚怎么判

当婚姻关系存续期间，某一方当事人以其个人所有的财产作为出资来源购买房屋并将登记在其自身名下的情况下，根据现行的规定，这类房产应当被确认为购买者一方的个人财产。

在离婚进行房产分割的过程中，另一方当事人无权对此提出任何形式的分割要求。

值得注意的是，对于如何准确地认定以个人财产购买房屋这一行为，需要有充分的证据予以支持。

具体来说，如果一方当事人以其个人财产购买了房屋，那么他/她必须能够提供足够的证据来证明购房所支付的款项确实属于其与配偶之间的个人财产。

我们强烈建议您妥善保存相关的证据材料，以便在必要时能够及时提供给法院或者其他相关机构。

另外，在婚姻关系存续期间，如果某一方当事人或者双方当事人以作为出资来源购买房屋，并且已经成功取得了房产证，无论房产证上登记的所有权人为何，此种情况下的房产都应当被视为夫妻共同财产。

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