当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业纠纷业主是怎么维权的,物业与业主的纠纷属于什么类型?进行了解答，希望能解答您的问题。

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物业纠纷业主是怎么维权的

在物业管理活动中，业主与物业企业之间是合同关系，双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。

作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。

作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。

一是要重视签订好合同。

要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。

二是要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。

业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。

三是要明确维权责任人。

明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。

有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。

四是要理性维权。

业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。

物业费纠纷被告多人可以一起起诉吗

物业费纠纷被告多人可以一起起诉，可以列为共同被告一并起诉，并追究法律责任，物业管理纠纷的诉讼为民事诉讼，业主的想法各有不同，尽管物业公司的诉讼请求无非是要求被告支付拖欠的物业费、要求被告支付诉讼费、要求被告支付滞纳金，法院裁决的最终结果可能是当庭支付物业费让原告撤诉、法庭调解成功制作调解书按照计划还款、判决被告支付拖欠物业费的原告的诉讼请求全部支持。

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