一、被骗业主如何维权

被骗业主可通过以下途径维权：

第一，收集证据。业主应尽可能收集与诈骗相关的证据，比如购房合同、付款凭证、聊天记录、广告宣传资料等。这些证据是维权的基础，能证明自身权益受损情况。

第二，与开发商或相关方协商。收集完证据后，业主可尝试与开发商、销售方等相关责任主体沟通协商，明确指出对方的欺诈行为，要求其承担相应责任，如退款、赔偿损失等。

第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产管理部门、工商行政管理部门等相关监管部门投诉，请求其介入调查处理。这些部门有权对违规行为进行查处，维护业主合法权益。

第四，申请仲裁或提起诉讼。如果问题仍未解决，业主可根据合同约定申请仲裁或向提起诉讼。通过法律途径，要求对方承担违约责任或责任，以维护自己的合法权益。在仲裁或诉讼过程中，要积极配合，提供充分证据，确保自己的诉求得到支持。

二、业主维权怎么报备

业主维权报备可按以下步骤操作：

1.确定维权事项和目标：明确维权的具体问题，如房屋质量、物业服务不到位等，制定合理维权目标。

2.收集证据：收集与维权事项相关的证据，如合同、照片、视频、书面记录等，这些证据能增强诉求的可信度。

3.选择报备途径：

-向业主委员会报备：若小区有业主委员会，可向其详细说明维权事项，由业委会代表业主与相关方沟通协商。

-向相关部门报备：根据维权内容，向对应的政府部门反映。如房屋质量问题可向住建部门报备；物业服务问题可向当地房地产管理部门或街道处反映。

4.准备书面材料：内容包括业主基本信息、维权事项详情、证据清单、诉求和期望解决时间等，确保信息准确清晰。

5.提交报备：通过当面递交、邮寄或线上平台等方式，将书面材料提交给相关接收方。提交后保留好凭证，以便后续查询跟进。

6.跟进进展：及时与接收报备的部门或组织沟通，了解处理进度，配合开展调查工作。

三、不是业主怎么维权

非业主维权需根据具体权益受侵害情况采取不同措施。

若在物业区域内遭遇侵权，如公共区域活动时因设施维护不当受伤，可先与物业沟通协商，要求其承担相应责任，赔偿损失。保留好现场照片、医院诊断证明等相关证据。若协商不成，可向当地房地产管理部门或物业管理协会投诉，请求调解。

若因购买商品或接受服务权益受损，比如在小区内商家消费出现质量问题，可依据《》维权。先与商家协商退款、换货或补偿。若商家拒绝，可向消协或市场监管部门投诉，也可通过收集购物凭证、服务协议、沟通记录等证据向法院起诉。

若遇到相邻关系纠纷，如噪音干扰、排水问题等，先尝试与侵权方友好协商解决。协商无果，可找居委会、街道办等基层组织调解。若调解不成，同样可向法院起诉，要求停止侵害、排除妨碍等。

总之，非业主维权要明确权益受侵害依据的法律，收集好证据，通过协商、投诉、调解、诉讼等途径合理合法解决问题。

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