一、兄弟合建房子在一人名下怎么办

在这种情形下，待定的关键问题在于财产权和使用权的归属。

就普遍的规定而言，登记在一个人名下的宅基地使用权便理所当然地归属于此人，然而针对房屋所有权的界定问题，可能需借助书面协议或者法定程序来确立各当事人的权益所在。

若两位兄弟在建立此种建筑时有订立具体的共有协议，那么他们就可以根据协议中的条款进行权益划分；如若未曾订立此类协议，则可能需要运用协商或诉讼等程序途径来解决产权纷争。

在处理这个问题时，我们应尊重实际的共同建设事实，合理分配房屋所有权，并确保宅基地使用权的合法性与有效性。

《中华人民共和国》第二百二十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”

《中华人民共和国》第十二条：“农村集体所有的土地，依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。”

二、现在想申请宅基地建房，能批多少平方米

规定了最多能批到120平方哦。

新建房子、扩大或修缮，每家能拿到的宅基地面积大概在80-120平之间；村里盖房子不能超过三层，总的建筑面积不能大于360平，联排别墅也只能有四层，总的建筑面积限制在450平以内。

当然啦，各地方具体实施可能会有点小变化哦。