一、离婚怎么转移房产

夫妻双方的共有财产归两人共享，任何人都不允许偷偷摸摸没经另一半同意就私自处理这部分财富！只有把房产转让给他人并且自己的配偶同意了的行为才能算得上是法律认可的做法。

要是你想离婚后稳妥地把房子变现，其实也就是有两个途径可以走：第一个方法就是，如果你的配偶愿意配合，那你们就可以一起去办理房产过户手续，把原本属于你们俩的房子转到你的名下。

第二个方法呢，就是跟你的配偶商量好，看看能不能把这个共有房产转到你们还未满18岁的孩子名下。

这样的话，在离婚的时候，你就可以争取到孩子的，然后基于你作为孩子的身份，你就有权替孩子保管他的个人财产。

不过要提醒大家的是，虽然你有这个权利，但实际上你只能对这些财产进行管理，而不是随便就能处置它们。

《中华人民共和国》第一千零六十六条

婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、加名字后离婚怎么分配

您们俩夫妇共同掏腰包买下的那套房子呢，无论房本上只有你一个人的大名儿，还是你们两个人的名字都赫然在列，其实都属于咱两口子的共有财产哈。

接下来我们得明确那个"产值”，也就是这房子现在值多少钱，咱们就按市价来算，可不是看当时时候的合同金额。

然后再把权益部分跟债务部分给区分开来。

要是牵扯到的话，那咱们就先把贷款这块给剔除出去。

等到离婚的时候，你们俩的共有财产怎么处理，那就得看你们自己商量了；要是商量不好，那就得交给法院来裁决，他们会根据实际情况，优先考虑孩子、妻子以及没有犯错的那一方的利益。

对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等等这些，法律也是会给予保护的。

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