一、中介有义务帮着追要尾款吗.

依照本合同所载明之内容，卖方有权向中介或买方提出请求，要求其承担未依约履行之违约责任，并支付剩余款项。

若经协商无果，可选择诉诸于，以维护自身权益，主张违约方承担相应的违约责任，同时对于因此而产生的经济损失，亦有权要求赔偿。

首先，针对“房子未能按期交付”这一情况，我们需要明确开发商在其中应负何种责任。

在开发商与购房者之间，存在着的法律关系。

如果开发商未能如期交付房屋，则构成了未履行合同中约定的债务，或者是延迟履行合同中约定的债务的行为。

在此情况下，如果给买方带来了实际的经济损失，那么开发商就必须承担相应的违约责任。

具体的赔偿方式，可以依据双方在合同中所约定的违约条款来进行协商处理；或者，买方也可以依据相关的法律法规，要求卖方继续履行合同中的义务，或者采取其他的补救措施，并且对于已经造成的经济损失，也应该得到合理的赔偿。

《》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、中介隐瞒重要信息签了合同怎么办

若您在交易过程中遭遇诈骗而签立的合同，相应处理措施如下：首先，双方当事人可尝试通过友好协商解决合同问题；如协商无果，可向涉及案件的中介机构所在地的工商行政管理部门进行投诉处理，该部门应在7个工作日之内协调解决，并反馈最终结果；如果投诉调解无法解决问题，还可以寻求人民法院或机构介入，要求其撤销该项民事行为。

在这个情况下，当事人有权申请法院撤销合同，但需提供充分的证据支持。

通常情况下，我们会建议您在事发之后立即报案，并将报警记录作为重要的证据保存下来。

一旦合同被撤销，因该合同产生的任何收益和财产，均应归还给相关方。

对于有过失的一方，应赔偿另一方因此遭受的经济损失；若双方均存在过错，则应各自承担相应的法律责任。