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签居间合同后多久签买卖合同

合飞律师2个月前 (03-14)普法百科5

一、签居间合同后多久签

(1)在签订居间合同时,如若买卖合同随后跟进签署,应当以后者为准;

(2)值得注意的是,当买卖合同经由房产交易中心进行公正的登记,其便具备了公示性的特征,从而拥有更为强大的法律效力。

而居间合同则是指中介人向委托方报告订立合同的机会,或为其提供订立合同的媒介服务,委托方则需为此支付相应报酬的合同形式。

《中华人民共和国》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、没有签订居间合同需要付中介费吗

在未曾得到中间人提供的服务协助之前,您无需承担支付中介费用的义务。

依据我们国家现行的相关法律条文规定,中间合同是指当中间人为委托人提供了订立合同的有利机会或进行了沟通协调等媒介性服务之后,委托人以相应报酬作为回报的合同关系。

倘若中间人成功促使合同得以达成,那么委托人就应按照先前约定的标准给予其报酬。

但若由于中间人提供了缔约合同时所需的媒介性服务从而使合同顺利签署并生效,则该合同的各方当事人需共同分担中间人所获得的报酬。

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