一、物业有权规定阳台门窗样式吗

物业并未被授权指定业主阳台门窗选择的权利。

首先，业主与物业企业之间是一种托付和被托付的因果联系，物业组织在提供物业服务的环节上，并没有权限去实施强行管控和约束业主的行为。

业主是居住环境的合法拥有者，他们有权依据自身的需求来决定是否对自家房屋的阳台门窗形状进行变更，唯一例外就是如果业主在调整阳台门窗的过程中侵犯到其他居民的权益，或者违反了物业管理规定中的条例。

《》第二百八十七条

业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担。

二、物业成立业委会需要什么条件

根据相关，尊贵的房地产业主具有设立业主大会及选举业主委员会之权责。

通常而言，初次建立业主委员会只需满足以下任意一项条件即可进行选举：首先，必须要保证销售并交付使用的建筑物总面积达到住宅建设方最初规划面积的至少50％；其次，如果首批物业已经交付使用满两年且入住率超过30％，也符合业主委员会成立的基本要求；最后，若首批用已缴纳满三年以上，亦可视为具备业主委员会成立的资格。

实际操作过程中可能会出现开发商因资金或债务问题而无法继续开发后续项目，甚至暂时无法完成重组的特殊情况。

在此种情形下，即使首批物业费用缴纳时间未满三年，只要符合其他条件，仍有权利申请成立业主委员会。