结婚没买到房子离婚怎么判
一、结婚没买到房子离婚怎么判
在离婚案件中涉及未办理产权证书的房产,其审理的司法裁决方式如下:首先,在绝大多数情况下,若离婚案件中的涉案房产尚未取得产权证书或仅取得部分产权证书,那么人民法院在做出最终裁决时,并不会对此类房产进行实质性的处理。
这主要是由于此时双方当事人对于该房产的所有权尚处于不确定状态,若存在争议且无法通过协商解决,人民法院通常不会将此类房产视为,并据此裁定其所有权的归属。
相反,法院往往会依据实际情况,裁定由相关当事人享有使用权。
当离婚事件发生后,若当事人成功获得了,则双方当事人均可再次向人民法院提出诉讼申请,要求对该房产进行进一步的分割处理。
《》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚房子判给男方怎么过户
在处理过户事宜时,需要遵循以下严谨的程序:首先,在尚未到期的情况下,办理相关证件是至关重要的步骤之一。
如果您所涉及的贷款已经全部偿还完毕,那么只需要持有经正式生效的《》(必须经过)或者具有法律效力的法院《(判决)》、《》以及个人有效件,最后加上原始的《房屋所有权证》,便可以前往当地房地产管理部门顺利地办理房产过户手续了。
最后,也是不可忽视的环节之一,即离婚房屋过户手续费的支付问题。
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