一、过大怎么办

针对目前农村宅基地规模过大的现象，相关处置措施可以借鉴宅田相抵政策。

具体来说，便是通过将过量占用的转换为农田，以保证农村土地总体平衡；

也可以选择采用收费补偿的手段，在经过村集体以及上级管理部门的批准之后，便能够合理合法地延续其使用期限；当然，依照村民自治原则，村集体内部可以联合制定相应的处理方案，并上报至上级管理部门。

这些举措的最终目的都是为了确保农村土地资源得到科学、合理的开发与利用，同时也能有效保障广大农民的切身利益。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

二、农村宅基地房屋是否可以过户

大家都知道，农村宅基地是可以进行过户操作滴。

如果咱们想把宅基地上的建筑、架构之类的附属物，通过合法途径转移出去，那就必须去土地所在的县市级以上的人民政府土地行政主管部门，提交关于土地变更登记的申请啦。

那么问题来了，农村宅基地怎么过户呢？其实，过户的条件主要包括以下这几点呢：首先，转让人要有两套或者更多的农村住房哦；转让对象要在同一个集体经济组织里面；再者，受让人不能有自己的住房和宅基地，同时还需要满足分配的条件；最后，转让行为还要经过集体组织的同意才行。

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