在婚姻关系中,夫妻共同共有房产是常见的财产形式，当一方在购房时未出资或出资较少时，一旦面临离婚或其他情况，如何分割房产就成为了一个棘手的问题，这不仅涉及到财产权益的分配，还可能牵扯到情感和家庭关系的处理。

解决方案：

1. 协商解决：夫妻双方可以通过友好协商，达成一致的分割方案，这需要双方充分沟通，考虑各自的贡献、家庭贡献、未来生活需求等因素，协商过程中，可以寻求专业法律意见或咨询家庭咨询师的建议。
2. 法院判决：如果协商不成，一方可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产的分割方式，法院会根据相关法律规定和具体情况进行判决，通常会考虑以下因素：购房时的出资情况、夫妻双方对房产的贡献、婚姻存续期间的家庭生活等。
3. 评估房产价值：为了确定房产的分割价值，可能需要进行房产评估，评估师会根据市场情况、房产状况等因素，对房产进行评估，并提供专业的评估报告。
4. 考虑其他因素：除了出资情况外，法院还可能考虑其他因素，如一方的经济状况、住房需求、子女抚养等，这些因素可能会影响房产分割的结果。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结：

在夫妻共同共有房产的分割中,公平合理的解决方案是关键，双方应该尽量通过协商达成一致，避免诉讼带来的时间和经济成本，如果协商不成，法院会根据法律规定和具体情况进行判决，在处理这类问题时，建议寻求专业法律帮助，以确保自己的权益得到妥善保护，也要考虑到家庭关系的和谐，尽量以平和的方式解决争议。

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