一、农村宅基地238平能卖多少钱

农村宅基地的买卖在法律上有严格限制，一般情况下是不允许自由买卖的。农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，且仅能在本集体内转让。其价格难以确定一个具体数值，受到诸多因素影响，如所处地理位置、周边配套设施、土地规划用途等。如果处于经济发达地区、交通便利且周边基础设施完善的农村，可能价格会相对较高，可能每平米在 1000 - 2000 元左右，那么 238 平大概能卖 23.8 万 - 47.6 万元。但如果处于偏远地区，价格可能只有每平米几百元，238 平大概能卖 10 万 - 20 万元左右。总之，其价格波动范围较大，且不能随意进行买卖交易。

二、农村宅基地同村人可以买卖吗现在

农村宅基地在同村人之间一般可以进行买卖，但有严格的条件限制。

1. 需符合“一户一宅”原则，即购买方必须是本集体经济组织成员，且无其他。如果购买方已有一处宅基地，通常不能再购买同村人的宅基地。

2. 买卖行为需经本集体经济组织同意，且必须办理相应的登记手续，将进行变更登记，以确保交易的合法性和稳定性。

3. 禁止城镇居民购买农村宅基地，这是为了维护农村集体土地制度和农民的利益。

总之，同村人之间买卖农村宅基地要在符合和集体利益的前提下进行，避免因违规交易而引发法律纠纷。

三、农村宅基地证怎样转名

在广州，农村宅基地证转名需遵循一定程序。

1. 双方协商一致：转让人与受让人需就宅基地证转名事宜达成一致，明确双方的权利和义务。

2. 提交申请材料：包括双方的明、宅基地证原件、转让协议等，向当地农村集体经济组织或相关部门提交转名申请。

3. 审核与批准：相关部门会对申请材料进行审核，核实转让的合法性和真实性。若符合规定，将予以批准。

4. 办理变更登记：经批准后，需到部门办理宅基地证的变更登记手续，将宅基地证的权利人变更为受让人。

在办理过程中，要确保所有手续合法合规，避免出现纠纷和法律问题。同时，不同地区的具体规定可能会有所差异，需根据当地实际情况进行办理。

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