一、交首付后多久签购房合同

一般而言，交首付后签订购房合同的时间并没有严格的法律规定，具体时长通常由买卖双方协商确定，常见情况如下：

从房地产市场的常规操作来看，在购房者支付首付款后，开发商通常会在较短时间内与购房者签订购房合同。很多时候，这个时间间隔可能在数天至一个月左右。如果是现房销售，相关手续相对简单，可能在交首付后的一周内就能签订购房合同。因为现房的各项条件相对清晰明确，开发商和购房者更容易就合同条款达成一致。

对于期房销售，由于涉及到房屋建设进度、规划变更等不确定因素，签订合同的时间可能会稍长一些。一般在交首付后的半个月到一个月内签订合同比较常见。开发商需要在这段时间内完成相关手续的准备和合同条款的拟定等工作。

需要注意的是，购房者在交首付时应与开发商明确约定签订购房合同的具体时间，以保障自身权益。

二、交个首付没签合同能吗

在交了首付但没签合同的情况下，能否改名需要分情况来看。

如果是购买，在未签订正式购房合同前，与开发商协商改名，若开发商同意，一般是可以改名的。因为此时双方尚未形成具有法律约束力的合同关系，购房人的相关权益和义务尚未完全确定，开发商有一定的操作空间。但实践中，开发商可能会考虑管理成本、潜在风险等因素，不一定会轻易同意改名。

若是购买二手房，交首付未签合同的情况下，改名也需与卖方协商一致。若卖方认可，且不存在其他影响交易的因素，双方可以终止当前交易协商，重新确定新的购房人进行交易。

不过，如果涉及等第三方因素，改名可能会比较复杂。比如已经办理了申请手续，银行审批通过的情况下，改名可能需要经过银行的同意并办理相关变更手续，否则可能会影响后续的贷款发放和购房交易流程。

三、交了首付没签合同能退房吗

在交了首付但没签合同的情况下，是否能退房需分情况来看。

其一，若开发商不存在违约等过错情形。购房者单方面想退房，一般比较困难。因为交付首付的行为通常意味着双方已就房屋买卖达成初步意向，购房者无故退房属于违约行为，可能需承担违约责任，开发商有权没收部分或全部首付。

其二，若开发商存在违约行为。例如开发商未取得许可证，或者存在虚假宣传、欺诈等情形，导致购房者产生重大误解而交付首付。此时，购房者有权解除购房关系，要求开发商退还首付。购房者可以收集相关证据，如宣传资料、聊天记录等，向开发商提出退房退款要求。若开发商拒绝，购房者可通过向房地产主管部门投诉或向提起诉讼等方式来维护自身权益。

总之，能否退房要依据具体情况判断，关键在于开发商是否存在过错。

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