一、宅基地拆迁按使用权吗

宅基地拆迁通常是按照宅基地的使用权进行补偿等相关事宜。

1. 宅基地的使用权是农民对宅基地享有占有、使用和收益的权利。在拆迁过程中，拆迁方会根据宅基地的使用权面积、位置、用途等因素来确定补偿标准和金额。

2. 一般来说，拥有合法宅基地使用权的农户能够获得相应的，包括房屋补偿、地上附着物补偿、安置补偿等。这些补偿旨在保障农户因宅基地拆迁而遭受的损失得到合理弥补。

3. 然而，如果宅基地的使用权存在纠纷或违规情况，可能会影响拆迁补偿的具体实施。例如，未经批准擅自建房、超占宅基地等行为，可能会导致补偿标准的调整或部分权益的受限。

总之，宅基地拆迁主要依据宅基地的使用权，但要确保宅基地的使用合法合规，以保障农户在拆迁过程中的合法权益。

二、农村拆迁的房子怎么办

农村拆迁的房子在离婚时的处理方式如下：

1. 若该房屋是婚后取得的拆迁补偿款所建，且夫妻双方在婚姻关系存续期间对房屋有共同出资等行为，一般认定为，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 若该房屋是婚前一方的宅基地被拆迁，所得拆迁款在婚后用于建房，且登记在一方名下，一般认定为该方的个人财产，但另一方对建房有出资等贡献的，可主张相应的权益。

3. 若该房屋是在婚前取得的宅基地及房屋，婚后未进行扩建等行为，通常认定为一方的个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。

三、农村地皮和房子拆迁有关系吗

农村地皮和房子拆迁是有关系的。1. 地皮是房子的基础，拆迁时通常会对进行评估和补偿。如果是集体土地，按照相关规定，集体组织会根据土地的用途、面积等因素给予补偿。2. 房子本身也有价值，拆迁会对房屋的结构、面积、装修等进行评估，并给予相应的补偿。补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。3. 此外，拆迁还可能涉及到一些附属设施的补偿，如院子、水井、围墙等。在拆迁过程中，相关部门会依据和政策，对农村地皮和房子进行合理的评估和补偿，以保障被拆迁农民的合法权益。

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