一、我想给中介打电话给房东，她不给我合法

和中介打交道时遇到租房麻烦应该如何处理先别着急，来看如下建议：

1.当你对租赁的房子有任何疑问或者与中介内部产生分歧，可以尝试先到他们的办公地点进行沟通解决。如果经过协商仍然未能达成共识，那么你可以考虑将这个问题提交给当地非常权威的房产管理部门、商业管理部门或者工商行政管理局。

2.如果你感觉受到了不公正待遇或者权益受到侵犯，你也可以选择向中介所在地区的相关部门进行投诉。你可以通过拨打各个城市的住房建设委员会的热线电话、相关投诉平台网站、邮件投诉等方式争取有效解决方案。

你还可以收集、电话记录、看房录像甚至证言等能证明您所声称事实的证据，以备不时之需。

以上就是关于和房屋中介发生纠纷时的处理方法，希望以上的建议能帮助大家有效地维护自己的权益。

《中华人民共和国》第三条

人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。

第九条

人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

二、房东断水断电违法吗

房东要是断你水电，是否构成犯罪要视具体情况来定。下面就详细说说吧：首先，如果房东突然不租给你了，然后强制关掉你的水电，那这肯定是违法的。你可以通过法律途径去处理这事。其次，假如你们之间有合同约定，说任何一方违规的话对方都有权关闭水电的话，那房东这样做就是合法的咯。而我们自己作为物权享受者也不能光拿不付，对别人家的房子或东西，也要按照法律规定，有权利去占用、使用和获取利益嘛。

三、房东可以同时主张损失和违约金吗

实际上并不能这么做。当您提出增设违约金金额的请求时，您将被明确禁止同时主张约定违约金以及损害。对于同一性质的违约行为，您无法同时主张约定违约金与损失赔偿金。违约金通常是指当事人一方在未能履行合同义务之时，依据适用的或者双方事先拟定的合同条款，向合同相对方支付特定数量的货币资金，或者其他等价物；而赔偿损失则指违约者未履行合同约定义务，直接导致对方遭受经济损失，依法所应当承担的相应赔偿责任。

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