二、楼房如果塌了算谁的责任

楼房如果塌了通常需要根据具体情况来确定责任归属。

1.建筑施工方的责任：如果是在建筑施工过程中，由于施工质量问题导致楼房坍塌，例如施工工艺不符合标准、使用劣质建筑材料等，那么施工方应承担主要责任。施工方需要对其施工行为负责，确保建筑的质量和安全性。

2.设计方的责任：设计方如果在楼房的设计过程中存在缺陷，如结构设计不合理、抗震设计不符合要求等，导致楼房在使用过程中坍塌，设计方也需要承担相应的责任。设计方应当依据相关规范和标准进行设计，确保建筑物的安全性。

3.开发商的责任：开发商作为楼房的建设者和所有者，对楼房的整体质量和安全性负有最终责任。如果是由于开发商在采购建筑材料、监督施工等环节存在过错，导致楼房坍塌，开发商应承担责任。

4.物业管理方的责任：如果楼房在使用过程中，由于物业管理不善，如未对楼房进行定期维护和检查、发现安全隐患未及时处理等，导致楼房坍塌，物业管理方也可能需要承担一定的责任。

总之，确定楼房坍塌的责任需要综合考虑各种因素，通过相关的调查和鉴定来确定具体的责任方。

一、楼房塌了谁赔偿

楼房塌了的赔偿责任通常由多个主体承担。首先，如果是因建筑施工质量问题导致楼房坍塌，施工方应承担主要赔偿责任。施工方未按照建筑设计标准和施工规范进行施工，或者使用劣质材料等，都可能引发楼房坍塌事故，其需对由此造成的损失进行赔偿。其次，若楼房的设计存在缺陷，设计单位也应承担相应责任。设计单位未对楼房的结构、安全性等进行合理设计，导致楼房在使用过程中出现坍塌情况，需对受害者进行赔偿。此外，若楼房的开发商在建设过程中存在违规行为，如未取得相关建设许可等，也可能需承担一定的赔偿责任。最后，若楼房因自然灾害等不可抗力因素导致坍塌，通常政府会根据相关规定对受灾群众进行一定的救助和补偿。

三、楼房塌了业主怎么办

楼房塌了对于业主来说是极其严重的事件，以下是业主可以采取的措施：

1.确保自身安全：在楼房塌后，业主应首先确保自己和家人的生命安全，避免再次进入危险区域。及时撤离到安全地带，并联系相关部门，如消防、公安等。

2.保留证据：业主应尽量保留与楼房相关的证据，如照片、视频、、维修记录等，这些证据将对后续的维权工作非常重要。

3.联系相关部门：及时联系房屋所属的开发商、物业管理等，告知他们楼房塌的情况，并要求他们采取相应的措施，如组织救援、进行调查等。同时，也可以向当地的住房和城乡建设部门、质量监督部门等报告此事，寻求他们的帮助和支持。

4.寻求法律帮助：如果楼房塌是由于开发商的质量问题或其他违法行为导致的，业主可以寻求法律帮助，委托专业的律师通过法律途径维护自己的合法权益，要求开发商承担相应的赔偿责任。

总之，楼房塌了业主应保持冷静，积极采取措施，维护自己的合法权益。

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