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回迁房可以要求退款吗合法吗现在

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科6

一、回迁房可以要求退款吗合法吗现在

回迁房是否可以要求退款以及是否合法,需视具体情况而定。

如果是因开发商违约导致回迁房无法交付或存在质量等严重问题,购房者有权要求退款,这种情况下要求退款是合法的。例如开发商未按约定时间交房,经催告后在合理期限内仍未交房,购房者可要求并退款。

但如果是购房者自身原因,如不再需要回迁房、违反合同约定等,一般情况下要求退款可能不被支持,因为双方已签订回迁房安置协议,应按约定履行。

此外,还需考虑当地的房地产政策和相关。有些地区可能对回迁房的退款有特定的规定和限制。

总之,不能一概而论地说回迁房可以或不可以要求退款是否合法,要根据具体的合同约定、违约情况以及当地政策等因素来综合判断。

二、户车位收费合法么现在

一般来说,拆迁户车位收费是否合法需要根据具体情况来判断。

如果拆迁协议中明确规定了车位的归属和使用方式,且收费符合协议约定,那么通常是合法的。例如协议规定拆迁户在一定期限内可免费使用车位,之后需按照规定缴纳费用,这种情况下收费是合法的。

但如果拆迁协议未提及车位收费事宜,开发商或物业管理部门擅自对拆迁户的车位进行收费,且没有合理的依据和程序,那么这种收费行为可能是不合法的。拆迁户有权要求开发商或物业管理部门提供收费的合法依据和相关审批手续,若无法提供,则有权拒绝支付费用。

总之,要判断拆迁户车位收费是否合法,需依据拆迁协议以及相关的法律法规和规定来综合考量。

三、交钱有期限的吗合法吗

一般来说,安置房交钱是有期限规定的,这在一定程度上是合法的。

首先,安置房的建设和分配通常有相应的程序和规定,为了保障安置房项目的顺利推进以及公共资源的合理利用,设定交钱期限有助于明确各方的责任和义务,避免出现拖延和混乱的情况。

其次,期限的设定往往会根据具体的安置房项目情况、资金安排等因素来确定,通常会给予合理的时间让购房者准备资金。如果购房者因特殊原因无法按时交钱,一般也可以与相关部门协商沟通,请求合理的延期。

然而,如果交钱期限过短,导致购房者无法合理安排资金或者存在不合理的霸王条款,那么这种规定可能就不合法。购房者在面对安置房交钱期限的问题时,应当仔细了解相关规定和自身权益,如有疑问可以向相关部门咨询或寻求法律帮助。

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