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房产抵押贷款离婚后怎么承担债务

合飞律师3个月前 (03-13)普法百科4

一、后怎么承担债务

在涉及离婚的情况下,若相关房产已经办理过抵押贷款,但尚未完全还清,则需由夫妻双方共同承担还款责任。

倘若前述协议中有所协商约定,亦可由其中一方全责偿还剩余贷款。

反之,若存在其中一方无法承担房屋贷款的情形,银行有权向其配偶进行追索。

在此种情况下,未获得该房屋所有权的一方将替代另一方,向银行履行偿还房屋贷款的义务。

待代偿一方完成此项任务之后,他/她有权向前述另一方追讨所垫付的款项。

《》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻之间有债务可以离婚吗

在夫妻之间存在债务的情况下,仍然有权进行的办理。

根据相关法律规定,在离婚的过程中,原本属于夫妻共同生活所需承担的债务,必须由双方共同偿还。

如果共同财产无法完全清偿这些债务,或者财产已经被各自拥有,那么双方需要协商如何进行债务的清偿;若协商无果,则需提交至人民法院进行裁决。

对于而言,他们只能对一方在婚前所欠下的个人债务,向该的配偶提出要求。

如果债权人能够提供证据证明所欠债务实际上是用于婚后家庭共同生活的,那么人民法院将予以支持。

当债权人就婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所欠下的债务提出要求时,人民法院会按照来处理。

但是,如果夫妻一方能够提供证据证明债权人与债务人之间明确约定这笔债务为个人债务,那么人民法院也会尊重这个约定。

如果夫妻一方与第三者串通,虚构债务,并且第三者对此提出要求,那么人民法院将不会予以支持。

同样地,如果夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所欠下的债务,第三者对此提出要求,人民法院也不会予以支持。

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