一、时人有夫妻两人,离婚怎么办

1.若离婚夫妇早有约定，则依据协议进行相应处理即可。

2.但若无此协议，若房屋是在后购买并办理按揭，且房屋产权归个人两人或共有人所有，且由夫妇共同承担，除非在房产分配上另有约定，否则该房屋应视为共同财产，按揭贷款也将被视为共同债务。

《中华人民共和国》第一千零八十九条

离婚时，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。

二、买好房子离婚贷款怎么办

若是遇到这种情况，夫妻在决定离婚前还未偿清的房贷怎么办呢？不必担心，他们可以在拟好的中明确各自的债务负担。

只要按照这个协议进行离婚登记，就立即产生效力和法律约束力。

在做出离婚决定之前，双方可以以友好的方式讨论和平衡房产所有权等各项利益，因为房屋属于共有财产。

最后，他们也可以选择通过协商达成共识：将房产归某人所有，并由该人负责继续偿还房贷，同时对另一方支付的首付以及共同还款部分及其增值的一半给予全额补偿。