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父母赠与的房子,算不算夫妻共同财产?

合飞小编2个月前 (03-13)普法百科4

在现实生活中,父母赠与的房子是否算夫妻共同财产是一个常见的法律问题,这个问题的答案并不是那么简单,它涉及到婚姻法和民法等多个法律领域。

父母赠与的房子,算不算夫妻共同财产?

情况一

如果父母在赠与房产时明确表示该房产只归自己的子女一方所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产,而是属于子女的个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

情况二

如果父母在赠与房产时没有明确表示该房产只归自己的子女一方所有,那么该房产就属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

解决方案

为了避免因房产归属问题产生纠纷,建议父母在赠与房产时明确表示该房产只归自己的子女一方所有,并办理公证手续。《民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

法条链接

《民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

《民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

小编总结

父母赠与的房子是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定,在赠与房产时,建议父母明确表示该房产只归自己的子女一方所有,并办理公证手续,以避免因房产归属问题产生纠纷,夫妻双方也可以在婚前或婚后通过书面形式约定财产的归属,以保障自己的合法权益。

父母赠与的房子,算不算夫妻共同财产?,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。

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