一、死后有债务房产还能卖吗

倘若债务人离世，那么其以自身名义抵押予债权人的房地产，债权人便可以向提交申请，请求对该抵押物实施拍卖或变卖。

在此情况之下，债权人有权先行从所得款项中实现债权。

此外，如果债务人抑或是第三方擅自将其完全可支配的财产作抵押，若债务人未能按照约定履行债务，债权人则可以依法享有优先受偿权，进而对该抵押财产实行优先处置。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、债务人无力偿还能起诉吗

1.写个民事申诉状。

2.去有管治权的法院投诉，附上证据。

3.按法院要求参加庭审。

4.觉得一审不公，收到判决或裁定时起算15或10天内向上诉法院申诉。

三、债务人无力偿还债务

要是欠债的人真的没办法还钱了，这事儿可能是短期或者长期的，没准儿的。

那咱们就来说说到底咋整：短期之内实在拿不出那么多钱，跟债权人商量或者让法院裁定的话，也能想想办法分批还给人家债务的。

要是一直都没钱还呢？那可能得走法律途径，让法院来审理、判决，把欠债人手头有的东西都算清楚，尽量还上债务。

再者，要是欠债人明明有钱却不肯还，债权人就有权要求法院判他强制还钱。

在处理这些事情的时候，欠债人千万别想着跑路，不然会影响到你的信用记录，甚至可能惹上。

如果欠债人觉得经营起来很吃力，那就可以考虑申请破产，按照法律程序清算资产，这样就能还清债务或者减轻负担了。

在这个过程中，欠债人还可以和债权人商量，看看能不能通过债务重组来调整还款计划，找到一个更合理、更实际的还款方案。

以上就是法律上的一些规定啦，如果你遇到了类似的问题或者想要得到更专业的建议，不妨去请教一下律师哦。

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