一、校区房买卖合同怎么签的

校区房买卖合同的签订需注意以下几点：

1. 明确房屋信息。包括房屋地址、面积、户型等基本情况，确保与实际情况相符，避免日后产生纠纷。

2. 核实学区情况。要确认该房屋是否确实属于目标校区范围，可通过向部门查询或查看学校官方招生文件等方式进行核实。

3. 价格与付款方式。约定清楚房屋的成交价格、付款方式（如一次性付款、分期付款、等）以及付款时间节点。

4. 产权情况。查明房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况，要求卖方提供相关产权证明文件。

5. 迁移条款。规定卖方在一定期限内将户口迁出房屋，以免影响买方户口迁入及孩子入学等相关权益。

6. 违约责任。明确双方在合同履行过程中如出现违约情况应承担的责任，包括违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

二、表怎么签

签订房屋买卖合同表需要注意以下几个方面：

（一）合同主体信息

1. 明确买卖双方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，确保信息准确无误，以便在交易过程中能够顺利沟通和联系。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋的地址，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋的面积，要注明是建筑面积还是套内面积。

3. 房屋的产权情况，例如是否为，有无抵押、查封等限制交易的情况。

（三）价格与付款方式

1. 明确房屋的成交价格，包括大写和小写金额。

2. 约定付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等，若为分期付款要明确各期付款的时间和金额。

（四）房屋交付

1. 确定房屋的交付时间、交付条件，例如是否为精装修交付，房屋内的设施设备是否一并交付等。

（五）违约责任

1. 双方应明确各自的违约责任，例如买方未按时付款、卖方未按时交房等情况下应承担的责任，包括违约金的计算方式等。

（六）争议解决方式

1. 可以约定如发生争议是通过还是诉讼解决。

在签订房屋买卖合同表时，要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

三、房子买卖合同可以带签吗

房子买卖合同可以代签，但需要满足一定条件。

如果代签人有当事人的合法授权，例如有经的授权等，这种情况下代签是有效的。被代理人需要明确授予代签人签订房屋买卖合同的权利，代签人应当在授权范围内行事。

如果没有合法授权而代签，合同属于效力待定合同。若事后得到当事人的追认，合同变为有效；若当事人拒绝追认，。并且，如果代签人没有代理权却以被代理人名义订立合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

所以，在代签房屋买卖合同时，一定要确保有合法的授权手续，以保障合同的有效性和当事人的权益。

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